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京东27亿买下翠宫饭店 刘强东重返中关村

2019-02-12 00:42:10 来源:大摩财经   阅读量:4305

京东27亿买下翠宫饭店 刘强东重返中关村

京东花了27亿买下北京翠宫饭店,要改造成自己的办公楼。

工商资料显示,春节前的2月2日,北京翠宫饭店股权已发生变更,京东全资子公司北京京东尚科信息技术有限公司(简称京东尚科)成为其唯一股东,刘强东的助理张雱任翠宫饭店法定代表人、执行董事。

京东方面今天回应称,收购翠宫饭店是为了做办公场地,“基于在海淀的长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发商务办公为主要的使用功能,作为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。”

京东尚科即京东云。工商信息显示,去年9月,京东尚科的注册地址已改为翠宫饭店所在地址。

翠宫饭店位于知春路,临近中关村和清华、北大、人大等知名学府,其对面邻居即是腾讯北京公司和今日头条分别所在的希格玛大厦、卫星大厦。

1998年开业的翠宫饭店曾属于北京首创集团,是一家老牌五星级商务酒店。但知春路附近高校多、写字楼少,其商务酒店定位日益尴尬,经营亏损且背负沉重债务负担。2016年起,翠宫饭店就以装修为由停业至今。

京东27亿买下翠宫饭店 刘强东重返中关村

首创集团2017年开始挂牌转让翠宫饭店,当时即有消息称翠宫饭店将改造成写字楼。“酒改写”是近年来酒店业转型的重要方向之一。随着商圈转型,老牌酒店逐渐被淘汰,翠宫饭店只不过是其中之一。

2018年初翠宫饭店先由海淀国资委经管中心接手,并在2018年11月再次挂牌以19亿股权+7.62亿债务合计26.83亿的底价转让。海淀国资委经管中心当时要求,受让方必须为高新技术企业,且上一年净资产不低于50亿元人民币。

从京东尚科提前更改注册地址猜测,京东在去年即已做好接手翠宫饭店的准备。

刘强东起家于中关村,京东早期总部即在苏州街的银丰大厦。但此后,京东总部逐渐东移:先是迁至朝阳区的北辰世纪中心,后又以2.95亿元买下大兴区亦庄的土地修建新总部办公楼,至2015年京东总部正式迁至亦庄。2017年8月,京东以38.5亿元再竞得亦庄地块,用于规划京东新园区。

此次京东花27亿买下翠宫饭店,意味着京东的一部分团队将重返中关村。特别是腾讯北京总部搬迁至西二旗后,京东将和今日头条成为知春路上的双子星,这也是吸引中关村技术人才之举。

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关键词阅读: 京东 / 股权 / 刘强东

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