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房地产板块走势活跃 保利地产万科A等涨超5%

2018-02-13 14:45:20 来源:证券时报

今日早盘,房地产板块走势活跃,截止发稿,阳光城,长春经开等2股涨停,绿景控股,长春经开,新城控股,云南城投,保利地产,中交地产,招商蛇口,华夏幸福,万科A等股涨超5%。

华泰证券分析认为,供需两端去杠杆不改基本面走势:近期行业系统的最大变量在于监管层全面、严格推行供给端和需求端的去杠杆。从供给端来看,类信贷业务的收紧对中小房企的影响明显大于大型房企。从需求端来看,当前市场基本面已经充分反映和消化2017年下半年以来房贷利率的上浮以及信贷额度的收紧。居民端去杠杆重点针对的是居民通过消费贷等产品违规加杠杆炒房、炒股所带来的风险,因此相关信贷渠道的收紧难以对市场的主流需求人群构成实质性影响。认为行业基本面并未发生重大变化,监管政策的收紧依然基于防范系统性风险,行业总量格局保持稳定、TOP50房企市场集中度提升的逻辑仍将持续。

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